Naše společnost IRBIS REALITY s.r.o. Vám zprostředkuje exklusivně dlouhodobý pronájem komerčních nebytových prostor v centru Plzně v těsné blízkosti náměstí Republiky na nejfrekventovanější ulici v Plzni – Bedřicha Smetany. Prostory o celkové rozloze 420 m² s výlohou na hlavní ulici a přímým vstupem z ulice s vysokou frekvencí chodců. Prostory jsou vhodné pro umístění restaurace, obchodních prostor, nebo jako representativní sídlo firmy. Prostory jsou z části situovány do suterénu (bývalá restaurace), z části do přízemí (využitelné např. jako prodejna, kavárna) a také do vestavěného patra (využitelné např. jako showroom), jsou takto propojeny třemi schodišti. Spodní prostory (cca. 240 m²) jsou nyní členěny na několik průchozích místností (které lze oddělit od sebe sádrokartonovou stěnou), které byly doposud využívány jako restaurace s kapacitou 46 míst k sezení (součástí vybavení je barový pult s čepovacím zařízením, stolky, osvětlení, dřevěné lavice, regály), zázemí pro restauraci (prostor pro přípravu jídel - cca. 46 m², sklad na zboží či materiál cca. 14 m², regály), sociální zařízení (2 WC- pánská a dámská toaleta, úklidová místnost), služební místnosti, výměnu vzduchu zajišťuje extra výkonná vzduchotechnika. Přízemí (cca. 180 m²) je též členěno na několik průchozích místností, kde podlaha je osazena kvalitní dlažbou, vkusně sladěné stěny, sociální zařízení (2 WC- pánská a dámská toaleta), služební místnosti (šatna), zázemí pro restauraci (prostor pro přípravu jídel - cca. 48 m², chladící box s regály, umývárna). Vestavěné patro (cca. 28 m²) je přístupné po pohodlném schodišti nedaleko hlavního vchodu z ulice a na podlaze je kvalitní zátěžový koberec. Zásobování je možno řešit parkováním přímo před vstupem do nabízených prostor, nebo i vnitřním prostorem domu, který slouží též jako vstup zaměstnanců. Pro reklamu těchto prostor je k dispozici prosklená výloha a venkovní vývěsný štít s osvětlením (4 světla). Průkaz energetické náročnosti budovy - zatím nedodán, proto "G". Schváleno pro gastronomii (závazný hygienický posudek vydaný pro obor gastronomie) a služby, prodejna smíšeného sortimentu. Není požadováno odstupné za přenechání veškerého vybavení restaurace. Též je tu možnost zřízení posezení nebo „předsunutého prodeje“ v letních měsících. Objekt je volný po domluvě ihned. V případě dlouhodobého pronájmu je možnost odečtu investic do předem dohodnutých úprav z ceny nájmu. Potřebujete větší prostory? Zeptejte se nás na další možnosti rozšíření. Prostory, které působí velice útulně a jsou rekonstruované ve vysoké kvalitě vzhledem k místu a velikosti si jistě zaslouží vaší pozornost a my jen doporučujeme prohlídku, proto nás kdykoliv kontaktujte.